时隔两月,中建新悦城房子墙面空鼓、瓷砖开裂等

标签:瓷砖厨房卫生间维修墙面 2019-07-27 05:58:05 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

时隔两月,中建新悦城房屋墙面空鼓、瓷砖开裂等

中建新悦城业主家中厨房瓷砖贴满了胶布。  

“从3月中旬问题报道后到现在,开发设计商沒有兑现检修的承诺,也沒有真正处置大家的难点。”5月28日,中建新悦城业主冯先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者体现,今年3·15期间,他们体现了房子墙面空鼓瓷砖开裂以及卫生间墙面整片瓷砖脱落等问题后,济南市住建局关于企业承担人实地考察、当场办公,开发设计商现场承诺积极主动处理,处置业主难点。了却时隔两个多月后,开发设计商那时候候的大一部分承诺却成了空。

齐鲁晚报·齐鲁壹点 

记者 谷婉宁       

业主:

“从3月中旬到现在

开发设计商未兑现承诺”

28日,在中建新悦城业主冯先生家,卫生间、厨房墙面仍有空鼓缝隙。“从3月中旬到现在,开发设计商沒有兑现承诺,沒有逐户协商,也没给出处置计划方案。”冯先生说,开发设计商只对地面发起了检修。无奈之下,他自己先检修了卫生间、地面,但厨房的墙面一直到现在都不处置。

随后,在业主王女性家,厨房墙面上贴满了大大小小的胶带。她说,起初以为是自家装修问题造成的墙面缝隙,自己已经出钱检修过一次,了却之后缝隙问题还是越来越严重,怕砸到老人只能暂时贴上胶带。

记者采访知道到,相近的问题,也有几十户都存有。“大家共同的问题是,开发设计商只给修地面,了却问题更严重的厨房、卫生间墙面都沒有处置。”业主宗先生说。

业主们回想,3·15期间楼盘基本建设部门——中建瑞孚置业有限公司关于承担人张传敬给出了确立的处置计划方案。“当年承诺,检修是第一要务,他们会派专门人员用最短时间集中化主要力量发起检修,对地面和墙面的问题尽快修理,对个别问题的特殊要求尽力考虑。”宗先生说,了却他们并沒有按照承诺去做。

检测机构:

委托书没要求

对卫生间厨房检测

冯先生说,开发设计商按照济南市质安站承担人要求,让业主从三家评定机构中,自行选择一家发起检测。“评定机构来了就像走个过场,并沒有对卫生间、厨房等问题严重区域发起任何检查,评定结果也只是检修大客厅墙面。”冯先生说。

对此,记者联络到承担检测的山东省工程建筑科学研究研究院,相关承担人孙先生表示,所有的评定项目都会按照名义的口头委托发起检测,卫生间及厨房肯定沒有发起委托。

当年参与检测的检测员于先生确立表示,一切检测项目都会按照名义中建八局的委托书发起,委托书上并沒有要求对卫生间、厨房发起检测。“对于卫生间瓷砖脱落、空鼓等问题,肯定较为难评定,这需要我们协同多个企业发起,因委托书上沒有发起委托,我们机构的原则就是一切评定需要按照委托书来实际操作。”

中建瑞孚:

已贴瓷砖的墙面

不在检修范围

随后,记者联络到中建瑞孚置业有限公司承担人张传敬,当询问目前的检修境遇时,他表示目前已经全部检修完毕。当记者继续追问墙面检修问题时,他表示并不知情,让记者联络工程相关承担人李经理。

“目前报修的二三十户的地面差很少都修完了,现在就是随报随修。”李经理表示,现在检修的主要是地面起鼓、地面瓷砖毁坏、大客厅墙面缝隙、因地面起鼓造成贴近地面的墙面脱落问题。对于业主提出的卫生间、厨房墙面起鼓缝隙的问题,李经理回应,当年交付的是毛坯房,如果业主贴瓷砖后出现问题,不在检修管理诀窍范围。

对于评定全历程不检测卫生间、厨房墙面的问题,李经理也做出了答复。“我们沒有不让检测人员检测卫生间、厨房的墙面,只要是能检测的确实都检测了。贴瓷砖不属于我们的施工内容,这个也无法委托。”据李经理详细介绍,评定需要按照机构的评定条目实际操作,他们也向检测人员发起过咨询,墙面与瓷砖相贴,全历程中的力度、材料等都无法发起评定。

济南市住建局:

开发设计商必须在25天内处置业主问题墙面

齐鲁晚报·齐鲁壹点 

记者 谷婉宁      

中建新悦城房子质量问题换取了济南市住建局的高度重视,其确立要求开发设计商在25天内处置多数业主体现的墙面质量问题。如果开发设计商在25天内不当作或沒有处置本对质题,还将继续发起当场办公。

30日下午,冯先生表示,中午开发设计商、施工方等已经来进家中查寻厨房及卫生间墙面。“今日来了不少相关承担人,而且也做出承诺会报销我检修卫生间地面墙面的花销。”冯先生详细介绍,此前修理卫生间墙面时保存了一些材料,开发设计商表示之前对该材料已发起评定,肯定属于他们的责任。“厨房的墙面,开发设计商说要撬走一块材料,评定一下理由,只有还是承诺会帮我们修理厨房墙面。”

业主王女性也表示,下午已有开发设计商等相关承担人来进家中查寻,并阐明会撬砖查寻评定,承诺第二天发起修理。