楼房外墙瓷砖频掉落小区业主步步惊心

标签:瓷砖小区业主基金小区物业富力城步步惊心楼房外墙 2019-07-20 19:02:32 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

原题目:楼房外墙瓷砖频掉落 小区业主步步惊心

楼房外墙瓷砖频掉落小区业主步步惊心

  富力城小区一栋楼外墙瓷砖掉落严重,物业拉起警戒线提醒业主注意安全性。

  小区外墙瓷砖每每掉落,让南郊富力城小区的业主们提心吊胆。为此,他们多次向物业投诉,但不了解什么理由,这一问题仍迟迟未换取处置。

  业主

  外墙瓷砖常脱落 让人提心吊胆

  “我2010年入住富力城小区的北区,就发现多处楼房的墙面瓷砖每每往下掉,经由掉瓷砖的区域,大家都当心翼翼。”富力城小区的业主何先生向本报诉苦道,“为了处置这一安全性隐患,我们多次向物业投诉,物业一直说要使用大修基金(专项检修资金)检修,了却这一问题一直未能处置。”

  “我们家在一楼,有一个小院子,院内每每掉落瓷砖,不少瓷砖是从十几层,甚至二十多层的高空掉下来的。每次向物业投诉后,过段时间才有人来处理,但老是治标不治本,弄得人提心吊胆的。”家住富力城小区南区的刘先生说,“原本,我想给小院子建个挡住的棚子,了却物业不同样意,真不了解这种让人担心的日子还要多量久。”

  物业

  申请大修基金 工作中做起来很艰难

  4月3日,记者来到富力城小区,在走访中,记者看见每栋楼上都不同样水平有脱落瓷砖的情况,一部分楼体外墙面已裸裸露水泥,楼下碎落的瓷砖清晰可见。一部分瓷砖脱落严重的楼外,物业拉起了警戒线,提醒大家切勿挨近,注意安全性。

  富力城北物业服务中心杨姓项目经理说:“我们小区是一个老小区,肯定存有大楼外墙瓷砖脱落的问题,业主们也曾多次向物业中心体现。每次接到投诉后,我们都是安排人员,当即处理隐患,但整个小区涉及的楼房较多,要处置这个问题,还需要申请大修基金(专项检修资金)。”

  “瓷砖危机”存有许多年了,为什么迟迟得不到合理的处置?这位杨姓项目经理表述说,要用大修基金,需要三分之二的业主同意才能申请,富力城小区南区和北区共有60多栋楼,涉及6000余户业主,这个工作中做起来很艰难。同时,他说,北区有一栋楼的楼顶漏水严重,申请使用大修基金,但不少业主不肯意签字,造成申请工作中进度迟缓。

  对此,小区多名业主报怨称,小区瓷砖脱落的问题已出现了很多年,但申请大修基金的行动仍然沒有实际进度,物业只是说准备申请大修基金,但从来沒有找他们签过字。同时,还有业主表示,自从入住以来,小区的外墙面就不同样水平脱落,如果是质量问题,就应该是开发设计商来检修,不应该动用大修基金。

  房管企业

  曾要求物业催促地产公司检修

  据知道,2017年,富力城小区的业主曾将小区外墙瓷砖脱落的问题向关于企业投诉,当年,房管企业回应称,即时责成相关企业发起核实,并要求富力城小区物业公司积极主动催促富力地产尽快对脱落的外墙瓷砖检修。

  4月3日,记者采访了长安区住房保证和房子管理诀窍局,一名工作中人员称,他们暂时沒有接到富力城业主投诉瓷砖脱落的问题。只有,富力城小区有房子漏水,正在申请大修基金,对于瓷砖脱落究竟是开发设计商检修还是使用大修基金,这个需要考察后才能确定。

  在采访中,多名业主表示,每次发现瓷砖脱落的问题,南区的物业每每让工人从新粘瓷砖,了却每每这边粘着,那边掉着,让业主们看着很揪心。业主们期待这件事能引起相关企业重视,尽快找到处置办法,将危及生命的险情排除。文/图 记者 王涛


(责编:任志慧、邓楠)

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