江滨模块整体规划进入批前公告 温州天成灯具市场将

标签:新闻文化娱乐论坛旅游交友温网体育博客短信 2019-07-21 02:55:00 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

江滨单元整体整体规划进入批前公告 温州东方灯具市场将

用地整体规划图

  温州网讯 由温州市自然资源和整体规划局委托温州市大城市整体规划设计研究院定编的《温州市关键片区江滨模块(0577-WZ-HX-04)控制性详细整体规划暨大城市设计》于2019年4月完成中间成果会审。现在温州市自然资源和整体规划局网站上发布并予以批前公告,公告时间从5月21日起至7月2日。

  记者知道到,本次定编的主要目的是为了更好地指导江滨模块基本建设实施,进一步贯彻地皮集约利用的原则,同时融合温州市整体规划管理诀窍模块的定编与推进,根据《城乡整体规划法》、《温州市大城市总体整体规划(2003—2020年)(2017年修订)》等相关文件,制定本整体规划。

  整体规划范围北临瓯江,东至灰桥浦,南至黎明西路,西至环城东路及飞霞北路,总用地面积约187.70公顷。本片区功用定位为:温州市关键片区重要构成一部分,集风尚商业、商务与品质定居等功用于一体的滨江综合定居片区。整体规划定居人口7.5万人;用地经营规模:整体规划总用地面积约187.70公顷,其中大城市基本建设用地面积为177.93公顷。

  较为该地块现状用地形图与整体规划用地形图后,不难发现本次调整主要集中化在江滨路以南区域,多块商业用地调整为定居用地,其中最为明显的是,成立于1993年的温州天成灯具市场的地块由此前的B1商业用地变动为R2定居用地,这也意味着,该地块将来将变身为住宅。除了商业地块(B1)变动为定居用地(R2),区域内还有新增的商业用地(B1)。

  据知道,此次大城市设计以九山斗城中的海坛山、华盖山、积谷山相连构成的自然山体为背景,瓯江绿色生态岸线及纵贯其中的塘河水系为骨架,整体形成“山水相拥、宜居门户网”的空间意向。以滨江绿化带和塘河水系绿化带为依托构建环状公用性对外开放空间,通过工程建筑高度控制,整体形成瓯江路、环城东路和民航路3条门户网天际线。在片区面貌控制上,塑造山、江、城、河彼此关联的面貌景像,展现江滨特色面貌。融合瓯江路、环城东路、永楠路、江滨路等大城市主要道路及沿河绿化带等,设置特色骑行系统、特色步行系统等,打造出宜人慢行空间。

  本片区大城市道路等級分为迅速路、主干路、次干路及支路四个等級。迅速路为江滨西路,主干路为黎明西路和环城东路,次干路为瓯江路和江浦路南段,其余为大城市支路。整体规划预留大城市轨道M1线和M2线。保存片区西北角的安澜轮渡港口。