房子租赁市场或将加快共享家具发展

标签:市场家具共享发展加速或将房屋租赁 2019-07-23 21:06:10 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

房子租赁市场或将加快共享家具发展

发布日期:2018/9/14 16:08:19

共享单车、共享汽车、共享充电宝……共享的定义涉及的领域越来越普遍,家居业也不例外,其中做得较有影响力的主要是家具的共享。随着雄安新区“不可买房只能租房”政策的实施以及在國家力争发展租赁房基本建设,租赁房推动的家具租赁市场兴盛,将为共享家具带来一个极大的发展空间。

房屋租赁市场或将加速共享家具发展

新定义问世

國家信息中心发布的《内地共享经济发展年度汇报(2018)》显示,2017年我国共享经济市场买卖额约为49205亿元,比2016年增长47.2%。前有共享单车、共享充电宝开路,如今“共享家居”、“共享家具”等一众新定义也随之问世。共享家具是在推广一种资源利用,低碳筑家的环保理念。

何为共享家具呢?业内专家称,“互联网+租赁家具”,就是共享家具。房子租赁市场促到家具租赁市场迎来大发展,也将促进共享家具成为下一个互联网共享经济的风口。因为今后的共享家具是实实在在的市场需求,而不是炒定义,卖噱头。

政策红利带来新的机遇

2017年共享家具成为新风口,多家共享家具品牌不光火速成立,而且得到资本青睐,了却和大都共享商品的“轻”的特点相比,家具的更迭频率低、体量大、运输成本高,分类多,整个商品无疑更“重”。

住房和城乡基本建设部等企业协同印发《有关在人口净流入的大中大城市加速发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出,要再次深化城镇住房制度改革革新,建立租购并重的住房制度。房屋由重购到重租,反映了发展租赁市场的急迫性,这似乎给共享家具领域带来新的发展契机。有专家称2018年是共享家具发展核心年。2017年,广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个大城市当作首批开展住房租赁试点的部门。也就是说,在一线二线大城市力争推广租赁住房,很将会是今后房地产市场的主流模式。

房地产市场的变更必定会引起下游家具市场的变更。住房租赁市场,是房地产市场的重要构成一部分,是处置住房问题的重要渠道,处置好城镇住户住房问题,需要房地产市场和租赁市场联合发展。能够预见,今后,家具租赁市场会进一步扩充。有兴趣的经销商能够多知道现在的二手家具市场,共享家具(实质上应该是租赁家具和互联网的融合)的现状,为今后家具销售增长早做打算。

市场现状剖析

目前,以互联网技术为主打的家居平台方式已经被证明并未真正从根本上破解家装痛点和难点。比如买主具时碰到目眩缭乱的SKU、步骤繁杂、体验差、且长期深陷天价的大坑里等。应对家居领域的种种痛点,也是为了处置客人碰到的问题,共享家具平台应运而生,顺势而为。

共享家具平台通过AR和VR技术,实现商品实体模型化、软装计划方案化、3D场景化;巨大缩减客人购买主具商品的时间、加强消费体验,更大限度考虑客户所需,迅速实现“所想即所见,所见即所得”。通过VR体验,客户留店时间平均加强70%,门店成单率加强30%,客单价加强70%。

将力争发展租赁房子市场

根据雄安新区租赁房的政策和中央经济工作中大会提出有关完善发展住房租赁市场配套政策。也就是说,以雄安新区为代表,今后在全国范围内将力争发展租赁房子市场。业内专家认为,房子租赁市场的发展,将促进相关配套业务的发展。其中,家具是格外大的一块。

家具租赁将随着房子租赁的发展而迎来新的发展机遇。而家具租赁市场的发展,也就是共享家具的发展。据相关数据显示,2018连年房子租赁市场的攀升,配套服务市场还有上扬趋势,其中转更正快的就是家具租赁服务。另一个,二手家具板块的租赁和收购需求量均有上升。

雄安新区进一步推进共享家具发展

一家家具租赁公司业务人员表示,租赁家具的一般都会大城市年青白领和初次踏上工作中职位的年青人,大一部分是90后,00后。因为这一部分人群的住房一般都会租赁房,不是自己的房屋,搬家频率又高,凡是才选择租赁家具这种模式。了却原来,这样的租赁家具业务也不是太多,因为租赁房子的业主都是在自己的房屋里配制一些必须的家具,年青人租赁这样的房屋,对于家具租赁的需求就不会太高,这也是近些年家具租赁市场甚至二手家具市场不太景气的理由。

现在,全国范围内力争发展公租房和租赁房,对于租赁家具的需求也将扩充,这对家具租赁来说是一个极大的机遇。

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