家具涨价潮来了?

标签:家具涨价 2019-07-21 09:51:35 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

  前不久,國家统计局发布了2018年主要统计数据。其中,2018年全年家具类零售业总额2,250亿元,同比增长10.1%,其它相关家居的电器、工程建筑及装修等零售业额同比增长也接近10%。宏观层面,全年中国出产总值比上年增长6.6%,实现了6.5%左右的预期发展目标。统计局表示,2018年经济运行保持在有效区间,发展主要预期目标较好完成。

家具涨价潮来了?

  数据来源:國家统计局

  ??在家居版块,较为值得关注的数据是,2018年房子完工面积93,550万平方米,同比增长为-7.8%,产品房待售面积5,241万平方米,同比增长为-11.0%。

家具涨价潮来了?

  数据来源:國家统计局

  ??数据显示,虽然房子完工及待售面积同比下滑,但2018年全年房地产开发设计投资增速要高出2017年同期。预计2019年完工及待售数据有所向好,将正向影响家居领域增速。另一个,一些不确定风险性正在发生影响,尤其是家具相关的原材料价格高涨明显,或将影响成品家具价格,最终蔓延进家居制造、分销等全部产业链。

家具涨价潮来了?

  数据来源:國家统计局

  ??房地产常规面趋稳

  ??因为家居装饰和家具领域的关键终端消费群体是新房选购者或是对房产发起二次装修的房产拥有者,前端房产开发设计会对家居领域的影响较大。

  ??整个2018年,地皮购置面积、房子新复工面积同比增长分別超过14.2%、17.2%,同时,房地产开发设计投资超过9.5%,相较于迅速发展的“十二五”期间(2011-2015年),我国房地产累计完成投资41.06万亿元,年均增长14.74%,在当前的政策和背景下,9.5%的增长面相对趋稳。

  ??从房产开发设计数据来看,家居版块受直接影响不大。除此之外,据國家住房和城乡基本建设部政策研究中心的预测,“2017-2027年的十年间,我国城镇有望新建7,000-8,000万套住房,也将促到家居装饰及家具市场的持续发展”。

  ??原材料价格成隐忧

  ??家居装饰及家具领域产业链链可分为四个一部分:上游原材料供货商、家居装饰及家具制造商、下罢工业生产家居装饰及家具分销商以及客人。其中,2018年末各类原材料出厂及选购价格高涨明显,或将对2019年家具制造产业链链发生影响,最比较敏感的莫过于成品家具价格。

家具涨价潮来了?

  ??从数据上看,工业生产出产出厂的出产资料、原材料、加工价格全年同比分別增长4.6%、6.3%、3.5%,仅12月前三项同比增长均接近1%;而工业生产出产材料购入价格12月增长更明显,其中,和家居相关的灰黑色金属材料类、木料及纸浆类、工程建筑材料及非金属类、纺织原料全年同比增长6.1%、5.4%、10.5%、2.2%,仅12月上述四项同比增长分別为2.4%、1.4%、7.9%、1.9%,单月涨幅占较为大。

  ??另一个,固定不动资产投资价格单一化四季度较全年高涨幅度也较大。其中工程建筑安装工程、材料费、工钱仅四季度的高涨6.4%、8.0%、4.8%——几乎与全年涨幅等同,高涨均来自于2018年四季度。

  ??利好信息:住户收入消费稳定增长

  ??家居原材料在单一化第四季度高涨,当然是受国际性宏观经济局势影响,短期波动幅度大,但今后的不确定性存有,基础理论上存有回落的将会,属于不确定风险性。而对家居领域一个利好信息是,住户收入和消费在稳定增长,國家统计局数据显示,全年全国住户人均可支配收入28,228元,比上年增长8.7%,扣除价格因素实际增长6.5%,快于人均GDP增速,与经济增长常规同步。全年全国住户人均消费开支19,853元,比上年增长8.4%,增速比上年加速1.3个百分点。

  ??住户收入的增长和消费结构的转变,将影响客人的购物管理决策结论,不再单以价格为结论。凡是,价格高涨或是品牌溢价对家居类零售业影响在会太大。國家统计局数据显示,2018年家具类、家用电器类、工程建筑及装潢类零售业额同比增长为10.1%、8.9%、8.1%,低于12月单月增幅12.7%、13.9%、8.6%,既说明12月有价格高涨引发的零售业额显著增长,也说明客人并沒有因为单价高涨而明显放缓消费。

  ??但这只是确定性因素中的客人体现,不确定因素的价格波动照成的影响还难以评估。

  ??普攻的价格高涨风险性

  ??目前,各式各样家具的基本原材料中,木料的使用率格外高,而自2016年起,全球木料价格刚开始持续走高,2018年徒然加剧的贸易因素又推高了木料价格。根据专家测算,到2020年,内地的木料需求量将会超过8亿立方米,其中2亿立方米必须進口。其中,在進口木料中的阔叶林,据《今天家具》中文版统计,内地从美国的進口量占总進口量的10%左右。

家具涨价潮来了?

  来源:美国《今天家具》中文版

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