新生代租房在意价格注重品质 价格、位置、装修

标签:价格区域品质新生代部分 2019-07-23 06:24:17 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

  大学毕业季,租房成为好多大学大学毕业生进入社见面临的第一道难点。

  25岁的韩瑞出走学校,住进了他花了一周时间找到的一套位于天通苑地域的三居室,与他合租的是他的大学同学,房租最终为8000元/月。

  与韩瑞一样,许多大学毕业生刚开始在暑期涌入租房市场中。

  本报协同租房平台对136名大学大学毕业生发起考察,“毕租族”数量较去年递减比较明显,数量递减三成。同时,租房价格也因人数降低而有所减少。价格、位置、小区自然环境与装修水平成为“毕租族”租房时最为关心的三个方面。配套设施完善、自然环境较好的小区受到房客的喜爱,有些房客宁愿每月多花几百块钱,也要租交通便利、自然环境好一些的小区。

   在意价格

  便宜格与好装修兼具

  今年不久大学毕业的小芙没多久前从学校搬到了成寿寺附近的租住地,颇为不易的看房经历,也让她备受煎熬。

  大学毕业前,小芙找到了工作中,留在北京,租房也被提上了议程。她打算与同学一起合租,六号线的北运河西站成为她们看房的第一站。

  在一间六层老楼中,屋内的灯光有些昏暗,卫生间中堆放着房客的洗漱用品。拉开了卧室中的衣柜,小芙发现挨近墙壁的位置长满了霉斑。“虽然价格不贵,了却房屋太潮了,又是顶层感觉十分闷热。”看见了衣柜中的霉斑与杂乱的自然环境,让小芙与同学的第一次看房经历备受打击。

  价格是小芙第一满足到的因素,因为工作中地点在大望路附近,她也将找房的目标放在了通州。“我们两本人的预算不可达到两千,卧室最好可以朝南,洗手间最好能有窗户。”

  在经由了几次看房后,小芙才发现两千元太开朗了。“突然据说一个同学在成寿寺附近租了一间房,各方面还不错。”小芙也从通州转战到了成寿寺附近,中介带着她们看见第四间房的时候,小芙和同学有些心动了。

  房屋是新楼房,21层的高度视野很好,装修也要新一些。“装修沒有到让我意外惊喜的水平,了却相比之前的房子要好一些,距离地铁步行大约十来分钟。”

  小芙在小区中转了转,这是个新小区,门禁与管理诀窍都较为严格,“物业态度也挺好”。

  最终,小芙与同学在看了近十套房屋后,选择了这里。每月房租为1850元,另一个也有120元的管理诀窍费和网费。“预算在两千元以内,其他的就需要我们自己调整心理预期了。”

  看重品质

  寻找精装修修、自然环境好的三居室

  韩瑞是今年大学毕业的研究生,6月下旬刚开始关注找房信息,打算与同学整租一套三居室。他们的租房要求是楼龄较新、装修精巧、家具家电齐全、出行便利、最好是初次出租的房源。“虽然租房屋住,我们也梦想可以有些品质,不想随便凑合。”

  两天时间中,韩瑞的微信加了二十多个中介和一个屋主。“我们关注的房源几乎都在中介手上,我们刚开始跟随中介看房,也刚开始了套路与反套路的斗智斗勇。”

  第一家小型中介公司工作中人员告诉韩瑞,在其公司租房不用再付中介费。了却几次看房后来,韩瑞发现自己被套路了。标注为“地铁附近”的房源,走路到地铁居然需要20分钟,微信里说的与实际看见的房源完全各异。“说是沒有中介费,了却房租也贵,等于都加到里头了。”

  在看见第四套房屋的时候,对于室内的装修水平、离地铁的距离等因素,韩瑞和同学都较为令人满意,了却对方把价格咬定在1万元。“我们的心理预期是9000元,但讲了几次对方都不降价。”

  无奈的韩瑞又找到了一家大型中介公司再次看房。就在这时,此前看房的中介人员打拨电话话告知屋主乐意降价租给他们。“正带我们看房屋的中介一听,马上就急了。”即时带着韩瑞和同学看了两套装修更好、家具家电齐全的房屋。“很合乎我们的要求,我们最后选了一套租金8000元的房屋签了合同书。”

  需求少了

  租房大学毕业生递减30%

  通过将房子整租后再发起更新改造升级,尔后再发起出租。一家公寓公司有近两百套房源,主要的房客构造函数也是不久大学大学毕业的学生,以及工作中没多久的年青人。

  在房源的筛选中,更为青睐于装修水平良好、卫生整洁的房源。这样的做法,也在连续不停适应着租房市场中大学毕业生、年青人对房子品质的加强。因为品质较好,这样的房源也受到了好多“毕租族”的关注。

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装修效果图

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