从一张沙发到特色民宿 共享寄宿生命力何在?

标签: 2019-07-20 20:34:18 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

  从一张沙发到特色民宿

  共享寄宿 生命力何在

  正如“一千本人眼中有一千个哈姆雷特”,每本人出行,也都是选择自己喜欢的寄宿自然环境和模式。

  “到一个陌生的地方去旅行,住酒店餐厅还是住民宿?”

  “亲朋好友们趁着周末一起聚一聚,该住酒店餐厅还是住民宿?”

  “虽然听过民宿,但从来没住过,会像酒店餐厅一样安全性和方便吗?”

  从最早将一张闲置的沙发与住客共享,到如今拥有诸多特色,以民宿为代表的共享寄宿也正是伴随着这些疑问而发生和连续不停发展的。

  市场需求有多大

  据國家信息中心分享经济研究中心发布的《内地共享寄宿发展汇报2018》显示,2017年,内地共享寄宿买卖经营规模约145亿元,比上年增长70.6%,当初共享寄宿的参与者约为7800万人,主要共享寄宿平台的中国房源约有300万套。

  共享寄宿拥有不小的市场,从整体上看,目前共享寄宿的用户群主要以大学生、年青白领等年青人群为主。据美团榛果民宿发布的《2019大城市民宿本人创业数据汇报》数据显示,“90后”及“95后”民宿用户占比超过65%。

  这一点,在共享寄宿平台小猪的市场调研结果中也换取了印证:在我国一二线大城市,约有达到过半数的“80后”及“90后”用户曾在2018年选择过民宿、短租、民宿客栈等特色寄宿形式。

  共享寄宿的用户连续不停增多,且需求更加多样化。与以往相比,住客选择共享寄宿的场景展现出更为多元的趋势。尽管“度假旅游”仍是大家选择民宿、短租的主要理由,了却,“聚餐”“出差”“求学”“求医”等也渐渐成为人们选择共享民宿的新场景。

  除了一线大城市和新一线大城市具有强大的民宿消费潜力,一些二三线大城市的共享寄宿市场也在掘起,榛果民宿数据显示,2018年比2017年民宿消费间夜量增速前十的大城市,分別是潍坊、阳江、太原等非一线大城市。

  在日益增长的用户市场激发之下,越来越多各具特色的共享寄宿房间出现在线上。在Trustdata发布的《2019年内地在线民宿预订领域发展研究汇报》中显示,内地在线民宿屋主数量展现增长态势,2018年在线屋主数量32.5万人,2019年预计将接近40万人。

  参与共享寄宿的屋主具有年青化、高学历等特点。与传统式酒店餐厅相比,共享寄宿的供求均衡主体更为多元化、服务内容更为多样化、用户体验更为社交化,通过共享平台能够减少屋主、租客之间的信息错误称和买卖风险性,提供更好的体验。

  安全性卫生何如确保

  安全性和卫生,一直是大家在选择寄宿场所时关注的聚焦,酒店餐厅如此,共享寄宿也不例外。近期,有某共享寄宿平台的房子因存有安全性隐患而被网友推上了风口浪尖。

  目前而言,共享寄宿的房源的确不像酒店餐厅一样,有统一的规范和规则,对共享寄宿平台来说,何如更好地保障房源的安全性和卫生已经成为重中之重。

  2018年末,小猪、美团榛果民宿等共享寄宿平台参与制定了國家信息中心主导出台的领域指导意见《共享寄宿服务规则》,共享寄宿领域的合规化发展已经被提上了议事日程。此外,各大共享寄宿平台也都有各自的步骤设置,用于提供安全性和卫生的寄宿条件。

  小猪协同创办人兼首席运营官王连涛指出,如今,对屋主而言,从房源上线、房间拍摄,到智能机器、安全性套装的采办安装,再到租客接待以及退房后的保洁,都能够通过一个系统完成。对于用户所关注的安全性和隐私问题,小猪也成立了相应的安全性委员会,定期有针对性地对房源发起安全性排查。

  美团榛果民宿平台也会对房源发起多种审核验证,对屋主及房源的真实性等信息发起验证。除此之外,还采取了一些前置的安全性保证对策,屋主入驻后,平台会为其提供线上和线下的安全性知识培训、提醒通知等。在租客下订单时,平台会免費为其选购商业保险,以防意外导致人身家产损失。

  今后在何方

  相对于传统式的酒店餐厅,在许多人眼中,共享寄宿提供的是更具特色、更全品类的寄宿选择。凡是,共享寄宿可被视作是酒店餐厅所提供选择之外的补集,而并非简要的取代关系。两种业态彼此填补,从不同样的角度考虑用户的寄宿需求。

  酒店餐厅更多面向的是商旅人群,提供的是规范化的服务、设施,对于商旅场景需求更配对;而民宿因为其个性化化、多样性特点,提供了各异的寄宿体验。共享寄宿给了用户更多的寄宿选择。

  在共享寄宿平台的房源中,有回乡青年在乡野间经营的乡村民宿,有赋闲老人在大城市中心经营的大城市短租,有年青人将寄宿经营成一份事业,甚至有人经营着能够住的书房、花房、木屋等。从“共享”的原点去往,人与寄宿空间的关系也在同时被挖掘、被重塑。