南宁:买房不怕烂尾 预售资金将全额进入稽查帐

标签:资金监管监管资金监管账户预售资金商品房预售 2019-08-04 18:43:05 来源:www.4008823823.net 点击: 手机版

南宁:买房不怕烂尾 预售资金将全额进入稽查帐户  
时间:2019年08月03日 09:17    来源:南宁云-南宁晚报    编辑:覃鸿图  
 

南宁:楼盘取得预售证即可拨付50%稽查资金 

南宁:买房不怕烂尾 预售资金将全额进入监督帐

南宁:买房不怕烂尾 预售资金将全额进入监督帐

有的人开发设计单位沒有取得预售许可就违规卖房,个别楼盘出现“一房两卖”、挪用预售资金等系列问题,引发不少市民关注。近来,为了更好地适应当前房地产市场发展需要,南宁市住建局起草了新的《南宁市产品房预售资金稽查办法(征求意见稿)》(以下简称新办法),现向社会各界揭晓征求意见。记者注意到,新办法出现了不少新亮点和新转变。如预售资金全额进入稽查帐户,预售资金的稽查比例调整为15%。据悉,新办法自发布之日起生效,合理期两年。

买房不怕烂尾 预售资金全额进入稽查帐户

据知道,产品房预售资金稽查当作房地产市场稽查手段之一,尤为重要。目前南宁市新建产品房预售资金稽查主要采取政府稽查、银行配合、专户保留、专款专用等方式发起稽查。2016年3月,南宁出台实施《南宁市产品房预售资金稽查办法》(以下简称原办法)。原办法收紧了开发设计商的“钱袋子”,起到去杠杆化作用。是那个项目的预售金,就得先用于相应项目上,不可随便动用,防止出现工程烂尾、无序开发设计、拖欠工程款和工人薪水等情况,确保房产项目安全性运行。

产品房预售资金的稽查期限为:自核发产品房预售许可证刚开始,至取得产品房现售办理备案证明止。原办法自实施以来,对保障南宁市产品房预售资金专款专用、防范预售产品房违约交付风险性、带动房地产市场身心健康有序发展起到重要作用。

新办法提出,为提升产品房预售资金管控管理诀窍,确保产品房预售资金专款专用,维护购房人的有效合法利益,防范预售产品房违约交付风险性,带动房地产市场身心健康有序发展,当作网签办理备案工作中的重要配套制度,新办法继续确立,产品房预售资金必须全额进入稽查帐户;同时,新办法对进入稽查帐户的产品房预售资金发起确立区分,分为稽查资金和非稽查资金。

据悉,将产品房预售资金纳入稽查帐户,其目的在于保障产品房预售资金用于工程基本建设,避免因挪用预售资金造成楼房“烂尾”,为市民买房上了一把“安全性锁”。

 下一页  
第 [1] [2] [3]  页  
 

大象油漆排行

装修效果图

···