当前位置:装修知识网 > 网友投稿 >

恒大都开始降价了!2018年还适合买房吗?

标签: 2018-10-11 来源:未知 点击: 手机版

原标题:恒大都开始降价了!2018年还适合买房吗?

有一些刚毕业的朋友在咨询“2018年,刚需到底还该不该买房?”

说自己是一名纯刚需,生活在一个二线城市,买吧,觉得自己做了接盘侠,目前房价毕竟处于高位,不买吧,又怕房价再来一次暴涨,就彻底over了,非常之纠结。

这个问题我觉得很有代表性,说实话,即使咱们都是干房地产的,也还都不一定买得起房!

01

这位朋友的这些纠结,作为每一个买房人应该都有所经历过,我也不例外,所以对于这位朋友目前的困惑感同身受。

作为一名从业人员,对房地产周期感受会更加的深刻,国民“买涨不买跌”的心态是流在骨子里的,因此才有了国家这一波涨价去库存的“伟大”调控。

这位朋友已经提到自己是一个纯正的“刚需”,因此在这里我不想谈大的房价走势,不谈涨跌,也不谈房地产周期.

我更多地想结合这位朋友的实际情况,从一个个体买房的维度来聊聊这个话题。

买房对于一个年轻人来讲容易吗?真的不容易!刚毕业拿着6、7K的工资,除掉房租、吃穿、日常的交际开销,每月能攒下1-2K已是非常不错.

而在一个二线城市买套户型,首付三成,怎么也得50W吧,买房对于一个刚毕业的年轻人来讲,如果单纯靠自己那点儿工资真的是一个看似遥不可及的梦,更别提在一线城市买房了。

02

换个角度来说,如果你给我说你是一个刚需,并且现在具备买房的条件。

在这里我提到的买房的条件指:

一是你付得起首付(不管是自己个人储蓄,还是家里支持)

二呢你有一份稳定的工作,有能力承担月供。那我一定是建议你买房的,无论是在什么时候!

为什么呢?

因为一套房子直接关系到自己生活品质的提高。房子最基础的用途还是居住的用途。

如果你是刚需,那你买房的第一关注点就应该是它的居住属性,所谓的房价涨跌和你也就没有太大关系了。

谁没有过租房子的经历?大家刚毕业几乎都是租房的。

不知道大家有没有这样一种感觉,如果你是租的房子,你就老有一种漂泊的感觉,舍不得花大的成本去置办一些好的生活用品,

因为你想着反正这房子不是我的,我以后还要搬家,到时候东西搬来搬去不方便,因此潜意识里你会去控制自己对大件物品的购买,生活品质自然得不到提高。

03

我有一位朋友,12年毕业回到重庆,当时重庆房价刚破1w,现在很多人觉得很便宜,但在当时却是处于历史的高位。

他是刚需,一回重庆便在家人的支持下就把房子买了。加上本身是做地产的,自然知道要买核心区位的房产,因此在处于重庆发展方向的北区新牌坊买的房。